Valeur maison de 100m2 Rue du Docteur Fatin à Châtelaillon Plage

Estimation théorique

Rue du Docteur Fatin,17340 Châtelaillon Plage (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Fatin,17340-Châtelaillon Plage indique un avis de valeur compris entre 449.000€ et 507.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.490€ et 5.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 449.000€ et 507.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtelaillon-Plage (17094), comprenant 5963 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 13,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.381€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-1726BD DE LA REPUBLIQUE37499316500€4277€
2021-02-242RUE DU DOCTEUR FATIN23625141452€3929€
2021-03-1630BD DE LA REPUBLIQUE590270350000€3889€
2023-06-084BD DE LA MER363355250000€3968€
2019-10-2132BD DE LA REPUBLIQUE395231365000€3842€
2019-06-0728RUE DES QUATRE SERGENTS470384283000€4043€
2022-07-0828RUE DES QUATRE SERGENTS4120384627000€5225€
2019-09-2723BD DE LA REPUBLIQUE245335249000€5533€
2021-03-049RUE DU GENERAL LAPASSET587180275000€3161€
2020-09-3023RUE DES QUATRE SERGENTS590160245000€2722€
2021-11-0815RUE DU GENERAL LAPASSET350137339250€6785€
2020-11-3010RUE DU GENERAL LAPASSET355103250000€4545€
2022-01-2110RUE DU GENERAL LAPASSET4130177530000€4077€
2022-04-0518RUE DES VAGUES470284339000€4843€
2023-01-2318RUE DES VAGUES470284424000€6057€
2020-09-1618RUE DES ROCHERS582219272000€3317€
2022-06-2250BD DE LA REPUBLIQUE5105375564225€5374€
2020-01-273RUE DES ROCHERS480249280000€3500€
2020-02-2110RUE GEORGES CHARBONNEAU4120453200000€1667€
2022-09-2028RUE DES GALETS465229361600€5563€
2020-12-022ALL DES SABLES358350290000€5000€
2020-05-2510RUE DENFERT ROCHEREAU590140400000€4444€
2019-07-0210RUE DES GALETS465332240000€3692€
2020-01-302BD ARISTIDE BRIAND685331200000€2353€
2019-08-1943BD DE LA REPUBLIQUE11839140950€7831€
2021-01-206PL DES SABLES483175299000€3602€
2022-05-1743BD DE LA REPUBLIQUE210321636000€350€
2021-09-1516RUE DES QUATRE SERGENTS61671038678500€4063€
2019-09-0642RUE DES GALETS465214325000€5000€
2019-05-283RUE DES GALETS354295210000€3889€
2022-09-0822BD ARISTIDE BRIAND580403330000€4125€
2022-11-0310RUE DES ALGUES467332250000€3731€
2021-07-1949BD DE LA REPUBLIQUE9201325715500€3560€
2023-03-133SQ GOULEBENEZE6135671727514€5389€
2021-03-303RUE PAUL DOUMER590257355000€3944€
2021-05-105RUE DE LA CABANE CROISEE7154598652381€4236€
2019-10-048RUE DE LA CABANE CROISEE3590180000€3051€
2022-04-062SQ GOULEBENEZE5105811640070€6096€
2020-12-112AV SURCOUF354445450900€8350€
2021-10-2812RUE DES BONS ENFANTS24665283000€6152€
2022-02-1510RUE PAUL DOUMER364236345000€5391€
2021-03-2633BD DE LA MER6180210787770€4377€
2020-06-159RUE DES QUATRE SERGENTS363643359300€5703€
2020-06-158RUE DES QUATRE SERGENTS466159114200€1730€
2023-05-029AV SURCOUF5114529568700€4989€
2020-12-1126RUE DE LA PLAGE481166450000€5556€
2021-12-178RUE DE LA PLAGE349274520000€10612€
2022-07-258RUE DE LA PLAGE349274690000€14082€
2019-06-1826RUE DE LA PLAGE23583164000€4686€
2022-09-0141BD ARISTIDE BRIAND595336540510€5690€
2022-08-314RUE DU BOIS BLANC489651420000€4719€
2021-07-0715AV DU GEN DE GAULLE256577351000€6268€
2021-01-1529AV SURCOUF362660230000€3710€
2022-07-0489AV D ANGOULINS5123684514250€4181€
2022-01-1445BD ARISTIDE BRIAND6146336508000€3479€
2021-12-086RUE DES ACACIAS15378287000€5415€
2020-12-164RUE DES ACACIAS356112253000€4518€
2019-07-0114RUE DES ACACIAS6135339552000€4089€
2020-07-0852BD ARISTIDE BRIAND357257240000€4211€
2021-07-279AV DU GENERAL LECLERC354146230000€4259€
2019-12-1724AV DU GEN DE GAULLE5124684420000€3387€
2019-08-2687AV D ANGOULINS4144700438200€3043€
2020-06-3047AV SURCOUF494660389750€4146€
2022-05-134AV DU GENERAL LECLERC510072275000€2750€
2020-08-2010SQ DES TERRIERS5100611419800€4198€
2019-09-0621RUE DU BOIS BLANC586620333000€3872€
2022-05-1320RUE DU BOSQUET4142608518500€3651€
2020-11-0614AV DU GENERAL LECLERC5120138353800€2948€
2021-11-225RUE GAMBETTA576119250000€3289€
2019-09-189AV D ANGOULINS384586300000€3571€
2019-07-2651AV SURCOUF5128330384525€3004€
2021-10-097SQ DES TERRIERS6134588502000€3746€
2022-05-2032AV SURCOUF5120386440500€3671€
2022-07-254RUE GAMBETTA471172435000€6127€
2022-02-1155AV SURCOUF470480369000€5271€
2020-02-0710RUE GAMBETTA586263195000€2267€
2022-12-096RUE GAMBETTA24249160000€3810€
2020-03-0959AV SURCOUF381480281700€3478€
2021-10-2987BD DE LA REPUBLIQUE13257130000€4063€
2019-09-1926RUE PAUL DOUMER368269189000€2779€
2019-09-0636AV SURCOUF470426260000€3714€
2019-08-236RUE ST JEAN6104562274050€2635€
2020-11-2761AV SURCOUF4128960389000€3039€
2022-10-2483BD ARISTIDE BRIAND5111396431125€3884€
2023-06-2985BD ARISTIDE BRIAND5140396461000€3293€
2020-07-0231RUE PAUL DOUMER242247147000€3500€
2023-03-0730RUE PAUL DOUMER366184312000€4727€
2023-05-1780BD ARISTIDE BRIAND5129450610000€4729€
2021-11-162CHE DU MARAIS BLANC7177436688000€3887€
2022-06-1693BD ARISTIDE BRIAND6131792553000€4221€
2019-10-1833RUE PAUL DOUMER350313228200€4564€
2019-06-134RUE JULES FERRY5148440585000€3953€
2019-06-185RUE CHARLES NAUDIN490636380000€4222€
2021-06-1425AV DU GEN DE GAULLE498504405000€4133€
2021-07-1335RUE PAUL DOUMER5123554540000€4390€
2022-05-2050AV DU GEN DE GAULLE470435351500€5021€
2020-10-017RUE CHARLES NAUDIN7179692575500€3215€
2023-02-0312RUE CHARLES NAUDIN380617410000€5125€
2023-06-084RUE EMILE ZOLA367567580000€8657€
2020-12-1860AV DU GEN DE GAULLE595320310000€3263€
2019-10-2923RUE CHARLES BRISSAUD491287530000€5824€
2021-05-039RUE CHARLES BRISSAUD5144240665600€4622€
2020-07-248RUE PASTEUR250206203000€4060€
2021-11-248RUE PASTEUR250206228500€4570€
2021-06-2510AV DE STRASBOURG352119312200€6004€
2022-12-138ALL DU STADE492296435600€4735€
2022-10-0720RUE CHARLES BRISSAUD368256445000€6544€
2020-03-1012AV DE STRASBOURG5130769550000€4231€
2020-06-0913RUE DES PIMPRENELLES588628297500€3381€
2020-12-1010RUE CHARLES BRISSAUD6102296781975€7666€
2021-02-1621RUE DES CORMORANS4118643270000€2288€
2021-03-314RUE BIR HACKEIM FOCH582338240000€2927€
2019-07-1714AV DE STRASBOURG4120533430000€3583€
2021-09-015RUE BIR HACKEIM FOCH481153251250€3102€
2022-10-211RUE DE LA PAIX377435400000€5195€
2022-03-313RUE ALBERT 1ER59597520000€5474€
2022-02-111RUE ALBERT 1ER11240170777800€3241€
2020-10-0711RUE PASTEUR5124415434000€3500€
2020-06-153AV DE LA PETITE BORDE484841300000€3571€
2022-07-0818RUE DES MOUETTES499713370000€3737€
2019-08-3123AV DE STRASBOURG4125464360000€2880€
2023-06-2922RUE ALBERT 1ER470232453887€6484€
2022-06-1511RUE BIR HACKEIM FOCH460230160000€2667€
2022-06-104RUE ALBERT 1ER492325600000€6522€
2020-09-2432RUE ALBERT 1ER5130343510000€3923€
2020-02-2155AV D ANGOULINS4130390450000€3462€
2019-09-305BD DE LA LIBERATION8154193609000€3955€
2022-07-221RUE DE L OCEAN224235380000€15833€
2022-03-253RUE DE L OCEAN5177318735000€4153€
2022-09-285RUE DE L OCEAN368165605400€8903€
2021-11-235RUE DE L OCEAN35471334000€6185€
2020-11-0523RUE DE L OCEAN24188225000€5488€
2022-09-0819RUE DE L OCEAN354106346500€6417€
2020-11-0423RUE DE L OCEAN342112213000€5071€
2023-04-175RUE DES SPORTS238278284850€7496€
2021-02-1217RUE PASTEUR362509324500€5234€
2019-07-059AV DE LA PETITE BORDE6166841652500€3931€
2020-12-2216RUE DE LA MARNE352152400000€7692€
2020-10-2311BD DE LA LIBERATION7158356540000€3418€
2020-05-2929AV DE STRASBOURG4109458457900€4201€
2022-04-2949AV D ANGOULINS5108974650000€6019€
2020-11-0526RUE CARNOT5160206820000€5125€
2020-11-0524RUE DE L OCEAN370109335000€4786€
2020-06-2430AV DE STRASBOURG375600200000€2667€
2020-12-0328RUE DE L OCEAN496251520000€5417€
2021-07-1919RUE DES POILUS372129351000€4875€
2023-01-2312RES LES FERMES DE L OCEAN3500328600€6572€
2021-04-0216RES LES FERMES DE L OCEAN3470180000€3830€
2019-09-182RES LES FERMES DE L OCEAN3470196600€4183€
2022-12-1620RES LES FERMES DE L OCEAN3570302000€5298€